TUGAS 1 SOFTSKILL ANALISIS LAPORAN KEUANGAN(INVESTASI)

1.  Tn A menginvestasikan uang Rp.2.500.000 untuk usaha jagung bakar yang diharapkan menghasilkan keuntungan 25%, tingkat keuntungan ini tetap. Berapa nilai keuntungan 8 tahun mendatang?


2.Tn B Harus membayar pokok pinjaman Rp 28.700.000 pada 20 tahun mendatang berapa nilai uang itu pada saat ini jika tingkat suku bunga 13%?

Jawab:

Dik: FVn= Rp 28.700.000

        n   = 20

        k   = 13%(0.13)

Dit: PV   . . . ???




3. Suatu Proyek yang berbiaya modal proyek sebesar 25% memiliki perkiraan arus kas :

Tahun	Perkiraan Arus kas
0	-1.000.000
1	500.000
2	400.000
3	300.000
4	200.000
5	100.000

Dit: a).Berapakah NPV. . . ??

     b). Berapakah IRR(25-30%). . ??

Jawab: 

 b) IRR

Ket.
a. NPv 25 % = (75.712,00)
    NPv 26 % = (90.411,84)
    NPv 27 % = (104.693,59)
    NPv 28 % = (118.573,59)
   NPv 29 % = (132.067,43)
   NPv 30 % = (145.189,92)

b. IRR 25% dgn 26% = 19.85%
    IRR 25% dgn 27% = 19.78%
    IRR 25% dgn 28% = 19.70%
    IRR 25% dgn 29% = 19.63%
    IRR 25% dgn 30% = 19.55%

c. Kesimpulan
    NPv benilai negatif (-) dan IRR negatif (-) terlihat dari tingkat pengembalian lebih rendah dari investasinya
    maka Investasi tersebut tidak diterima.